Interpelacja w sprawie przyznawania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność gmin
  Szanowny Panie Premierze! W świetle art. 68 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 z późn. zm.) organ wykonawczy jednostki samorządu terytorialnego może udzielić za zgodą odpowiednio wojewody albo rady lub sejmiku bonifikaty od ceny nieruchomości ustalonej zgodnie z art. 67 ust. 3 ustawy, jeżeli nieruchomość jest sprzedawana:
  1) na cele mieszkaniowe, na realizację urządzeń infrastruktury technicznej oraz innych celów publicznych,
  2) osobom fizycznym i osobom prawnym, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego,
  3) organizacjom zrzeszającym działkowców z przeznaczeniem na pracownicze ogrody działkowe,
  4) poprzedniemu właścicielowi lub jego spadkobiercy, jeżeli nieruchomość została od niego przejęta przed dniem 5 grudnia 1990 r.,
  5) na rzecz Skarbu Państwa albo na rzecz jednostki samorządu terytorialnego,
  6) kościołom i związkom wyznaniowym, mającym uregulowane stosunki z państwem, na cele działalności sakralnej,
  7) jako lokal mieszkalny,
  8) w wyniku uwzględnienia roszczeń, o których mowa w art. 209a ust. 1 i ust. 2 ustawy,
  9) spółdzielniom mieszkaniowym w związku z ustanowieniem na rzecz członków spółdzielni odrębnej własności lokali lub z przeniesieniem na członków spółdzielni własności lokali lub domów jednorodzinnych.
  Jednym z możliwych przypadków udzielenia bonifikaty od ceny nieruchomości jest sytuacja, gdy nieruchomość sprzedawana jest jako lokal mieszkalny. Wiele jednostek stosuje w praktyce ten przepis i bonifikat takich udziela. Problem jednak pojawia się wówczas, gdy jednostka samorządu terytorialnego nie jest właścicielem nieruchomości lokalowej lecz współwłaścicielem, a więc posiada w niej swój udział. Cytowany przepis nie reguluje takiej sytuacji. Nie jest ona uwzględniona również w innych przepisach ustawy. W związku z tym nie jest jasne, czy organ uchwałodawczy może udzielić zgody na bonifikatę od ceny udziałów jednostki samorządu w nieruchomościach sprzedawanych jako lokale mieszkalne, czy też takiej zgody udzielić mu nie wolno. Brak wyraźnej regulacji mógłby świadczyć, iż organ nie ma takiego prawa. Z drugiej jednak strony skoro ma on prawo udzielenia bonifikaty od ceny całej nieruchomości, to powinien mieć również takie prawo w przypadku sprzedaży zaledwie udziału.
  W związku z powyższym zapytuję:
  - Czy organ uchwałodawczy jednostki samorządu terytorialnego może wyrazić zgodę na udzielenie bonifikaty od ceny udziału jednostki samorządu terytorialnego w nieruchomości sprzedawanej jako lokal mieszkalny?
  Jednocześnie postuluję, by sytuację taką uregulować przepisami cytowanej ustawy w celu uniknięcia opisanych wyżej problemów interpretacyjnych i problemów w praktyce.
  Z poważaniem
  Poseł Jacek Falfus
  Warszawa, dnia 18 października 2004 r.
- Interpelacja w sprawie podniesienia stawek celnych na produkty pochodzenia roślinnego i inne surowce wymienione w dziale 13 taryfy celnej
- Interpelacja w sprawie wysokości kaucji zwracanej najemcom mieszkań należących do gmin i zakładów pracy
- Interpelacja w sprawie zasądzania przez sądy nawiązek i świadczeń pieniężnych na rzecz organizacji i stowarzyszeń, zgodnie ze zmianami w ustawie Kodeks karny i ustawie Kodeks karny wykonawczy, które weszły w życie po 15 maja 2005 r.
- Interpelacja w sprawie dyskryminujących działań funkcjonariuszy Policji Republiki Federalnej Niemiec w stosunku do obywateli polskich
- Interpelacja w sprawie leczenia chorych z chorobą wieńcową