Debaty sejmowePierwsza Kadencja

Interpelacja w sprawie przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe

   Właścicielem mieszkalnego zakładowego budynku mieszczącego się w Sosnowcu przy ul. Sobieskiego 23 było do dnia 10 czerwca 1999 r. Główne Biuro Studiów i Projektów Przeróbki Węgla ˝Separator˝ z siedzibą w Katowicach, al. W. Korfantego 2.

   Lokatorzy ww. budynku pismem z dnia 5 października 1998 r., skierowanym do właściciela, złożyli ofertę nabycia użytkowanych przez siebie mieszkań. Nieruchomość ta, na mocy decyzji wojewody śląskiego z dnia 23 lutego 1999 r., obciążona jest hipoteką w wysokości 177 800 zł zabezpieczającą wierzytelność skarbu państwa z tytułu sprzedaży budynku mieszkalnego.

   ˝Separator˝, aktem notarialnym z dnia 10 czerwca 1999 r., przekazał nieodpłatnie Spółdzielni Mieszkaniowej ˝Eksperyment˝ budynek mieszkalny oraz wieczyste użytkowanie działki, na której jest posadowiony. Spółdzielnia obecnie zaproponowała lokatorom ustanowienie na ich rzecz odrębnej własności użytkowanych lokali za cenę 225 zł/m2 p.u., powiększoną o kwotę 225 zł, z tytułu spłaty obciążenia hipotecznego.

   W związku z wejściem w życie z dniem 1 czerwca 2000 r. nowelizacji ustawy z dnia 12 października 1994 r. o zasadach przekazywania zakładowych budynków mieszkalnych przez przedsiębiorstwa państwowe (DzU nr 39, poz. 443, z późn. zm.) oraz wypowiedzią pani Ewy Bończak-Kucharczyk wiceprezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, zamieszczoną w ˝Rzeczpospolitej˝ z dnia 1 czerwca 2000 r. (˝...lokator może wystąpić z takim roszczeniem, a mieszkanie powinno zostać przekazane bezpłatnie, z ewentualnym rozliczeniem nakładów poniesionych przez właściciela.˝), a także informacji przedstawionych na wstępie, proszę o odpowiedzi na następujące pytania:

   Czy w obecnym stanie prawnym:

   1) spółdzielnia zobowiązana jest na żądanie lokatorów:

   a) po spełnieniu przez nich warunków statutowych, dokonać przydziału mieszkań na warunkach lokatorskich z wkładem mieszkaniowym w wysokości 5% aktualnej rynkowej ceny odrębnej własności lokali (art. 9 ust. 2 znowelizowanej ustawy),

   b) ustanowić na ich rzecz nieodpłatnie odrębną własność lokali (jak wynika z przytoczonej wyżej wypowiedzi pani wiceprezes Ewy Bończak-Kucharczyk);

   2) hipoteka przymusowa ustanowiona na nieruchomości, a zabezpieczająca wierzytelność skarbu państwa, z tytułu nabycia budynku przez biuro ˝Separator˝ zostanie z urzędu wykreślona (art. 7 ust. 4 pkt 2 znowelizowanej ustawy)?

   Z poważaniem

   Poseł Krystyna Cencek

   Sosnowiec, dnia 17 lipca 2000 r.